凤阳县临淮关镇坚持把“皖美红色物业”建设作为加强党建引领物业管理服务、提升基层治理水平的重要抓手，着力织密“责任网”、打好“组合拳”、树牢“风向标”，推动“皖美红色物业”服务提质增效，切实增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。

织密“责任网”，多措并举扩覆盖。开展物业服务覆盖率和企业党组织覆盖率量质提升行动，定期对市场监管、税务、社保等部门数据进行筛选整合，开展全覆盖摸底排查，摸清物业企业党员人数、经营状况，做到员工数、党员数、党建工作情况“三清楚”。通过引导物业服务企业招聘党员员工、动员流动党员转移组织关系等有效措施，以单独建、联合建等方式推动党组织应建尽建，对符合条件的企业推动单独组建党组织，对暂时未满足条件的按照便于活动开展、便于小区治理、便于拓展服务的原则组建联合党组织，先后组建物业服务企业党组织5个。对未组建党组织的物业服务企业，派驻党建工作指导员6名，实现党的工作全覆盖。

打好“组合拳”，多元共治强治理。构建“社区党组织—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级网格组织体系，发挥“党支部抓总、网格员下沉、志愿者助力”作用，将50名物业企业管理人员纳进9个城市社区划分的38个网格担任网格员，与41名党员志愿者组建12支“皖美红色物业”联动队伍，同在职党员进社区“双报到双服务”活动同频共振，先后组织开展环境整治、困难帮扶、纠纷调解等活动35次，实现“单一化管理”到“暖心式服务”的转变，提供暖心贴心服务20余项。设置堡垒指数、公益指数、向心指数、和谐指数，每月由社区网格员、物业公司党支部和居民代表动态考核小区的四个指数，形成当月小区“温度”，擦亮居民幸福生活底色。

树牢“风向标”，多点发力优服务。深化党建引领“皖美红色物业”建设，试点打造物业服务企业履职到位、业主委员会运行规范、社区和小区党组织作用发挥充分、治理成效明显的住宅小区5个，其中香悦淮畔小区获评安徽省“皖美红色物业示范”小区。激活社区治理神经末梢，精准回应居民“急难愁盼”问题，推动社区治理从“单兵作战”向“多元共治”转变，开展组织亮旗、党员亮诺、物业亮星、业主亮招、执法队伍亮剑、网格亮责六项行动，打造住宅小区“六亮角”。举办物业服务宣传月主题论坛，组织评选一批“优秀党员”“标杆企业”“最美业主”，开展“红色电影进社区”“业主开放日”等系列活动，丰富小区居民业余生活。截至目前，共举办各类活动20余场次，参与人数2300余人次，取得良好反响。