你当前所在的位置: 凤阳先锋网 > 美丽乡村

凤阳县大溪河镇:多措并举,保障户有所居

阅读次数: 作者:王瑞 信息来源:凤阳县大溪河镇 发布时间: 2022-04-24 11:27
[ 字体: ]

为提高宅基地的配置效率、完善村民的权益保障、激发农村土地资源活力,大溪河镇多措并举,从村庄规划编制、村庄规划建设、分区分类落实等方面保障村民“户有所居”。

一是依法编制村庄规划。大溪河镇率先完成编制4个村庄的“多规合一”实用性村庄规划平面建设指引,为宅基地及房屋建设管理提供依据。在编制村庄规划时,大溪河镇本着节约集约利用土地和保护耕地的原则,合理安排宅基地用地。严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;涉及占用农用地的,依法办理农用地转为建设用地审批手续;对村民住宅建设布局,建筑风貌,房屋间距、层数和高度以及基底面积和高度等作出规范,杜绝村庄布局散乱,浪费土地资源等现象。

二是严格执行规划建设。大溪河镇村民住宅建设严格按照村庄规划执行,使用原有宅基地和村内空闲建设用地,要按程序申报,获得批准后方可建设。宅基地涉及文物保护单位保护范围及其他各类建设控制地带的,要按照有关规定报相关部门审批。宅基地上建房应当本着安全、适用、经济、绿色、美观的原则,遵守村规民约,方便村民生活,体现大溪河镇历史文化、地区特色和乡村风貌。

三是分区分类落实村民户有所居。对符合条件的村庄、区域统一规划,如马山村、七里村、石塘村已集中建设安置小区,引导村民集中居住,实现户有所居的同时鼓励村民有偿退出宅基地。对已依法、合理取得宅基地的村民,村委会引导其在符合村庄规划的前提下,经大溪河镇人民政府审批,通过在原有宅基地上适当增加建筑面积缓解住房紧张问题,实现户有所居。对无法落实村民户有所居的、跨村调剂的,通过统一规划安排,合理安排建设用地指标,通过老村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式提供宅基地空间,保障大溪河镇村民户有所居,并严格按照各项申请条件进行审批。