12月15日上午，凤阳县小溪河镇金庄村召开新型农村社区宅基地竞价择位现场会，邀请了滁州市农业农村局副局长肖继根，凤阳县委常委李锦柱，凤阳县副县长李文书，县农业农村局局长高嵩，会议由该镇党委书记左宗德主持。

为了全力打造宜居宜业宜游美丽金庄，争创2A级景区村，利用镇政府所在地的区位优势，结合省级美丽乡村建设、城乡建设用地增减挂项目、农村人居环境整治、农村宅基地制度改革试点等工作，紧紧依托村庄资源禀赋，深入挖掘本土文化、乡村元素和特色资源，积极打造景区村庄，按照《凤阳县农村宅基地竞价择位实施办法（试行）》《凤阳县小溪河镇跨村保障农民户有所居实施办法（试行）》等文件精神，在镇域范围积极探索宅基地有偿调剂使用、跨村实现农民户有所居，引导农村人口集中居住、打造新型农村社区。

该村第一期占地面积10.5亩，计划建设宅基地为130㎡/户，2层半，高8米的农房38套，统一设计房型，由村民集中联建或村民理事会委托代建。每户宅基地位置选择实行竞价择位，宅基地底价由取得该块土地成本价+金庄村集体应得收益（暂定为土地成本价的2%）为分子，以整体建设规划中的农房建设实际使用宅基地面积总和为分母，形成宅基地每平方米价格。经初步计算，每套130㎡宅基地的底价为 9609 元整，最终每户宅基地有偿使用费以“底价+竞价”结果为准。